危老房屋重建,住戶有機會可以「零出資」?

危老房屋重建,住戶有機會可以「零出資」?

最近租賃專法的實施之外,還看到了一則房地產相關的資訊,就是「危老屋」重建的貸款方案,由信保基金提供每一戶最高「300萬」的保證融資,讓有意願把危老房屋重建的住戶,有機會可達到不用出資的方式,降低重建的門檻

Jake看到這則訊息的時候心裡第一個想法是,由於都市更新計畫推動不容易,各縣市很多房屋其實都過於老舊,不僅對市容上不美觀,更重要的是安全性的問題,台灣因為在地震帶上,所以如果房屋過於老舊,遇到地震時很容易造成嚴重的死傷,所以政府為了加速危老屋的退場,所以釋出這樣的方案

新聞出處:危老屋重建 住戶可零出資

 

而租賃專法的實施,政府想要鼓勵房東將房屋委交給包租代管的行業管理,高雄市在六都的媒合率更居六都之冠(所以是高雄市的房東比較不喜歡自己管理房子嗎??),所以都發局也舉辦了講座來做說明,可惜看到資訊時已經不能報名

新聞出處:「租賃專法+危老重建」太受歡迎 高市乾脆辦說明會

房地產是一個很受政策影響的行業,所以今年所推出的這兩個跟房地產相關的法令,相信會對整個房市的走向有不小的影響,而作為房地產投資的投資人,有沒有可能從這些政策裡面找到新的商機,就需要再持續瞭解變化了

 

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